© 2026 Urbanplan AS
Våre tjenester
Profesjonell utredning av overvann
Stiller kommunen krav til overvannsplan i din byggesak? Vi leverer presise GIS-analyser, 2D overflatemodellering og helhetlige overvannsutredninger som dokumenterer trygg avledning og fordrøyning. Vi sikrer at prosjektet ditt oppfyller kravene i TEK17 og plan- og bygningsloven, slik at du unngår kostbare forsinkelser.
Analyse
Kartlegging av flomveier
Teknisk kartlegging av flomveier: Slik sikrer du byggeprosjektet mot ekstremvær
Når det planlegges nye byggeprosjekter eller fortetting av eksisterende arealer, er håndtering av overvann et av de viktigste og strengeste kravene fra kommunen. Hva skjer egentlig når det regner så kraftig at røranlegget går fullt? Løsningen ligger i en grundig teknisk kartlegging av flomveier.
Gjennom en helhetlig overvannsplan sørger vi for at vannet får en trygg trasé, slik at du unngår vanninntrenging i bygninger og oppfyller lovens krav til sikker byggegrunn.
Hvorfor er kartlegging av flomveier avgjørende?
Klimaendringer fører til våtere vær og hyppigere styrtregn, samtidig som byer og tettsteder får stadig flere tette flater som asfalt og tak. Dette gjør at de tradisjonelle avløpsnettene ikke lenger har kapasitet til å ta unna vannmengdene alene.
For å løse dette benyttes tretrinnsstrategien for overvannshåndtering:
Infiltrasjon: Fange opp og infiltrere mindre regn lokalt.
Fordrøyning: Forsinke og fordrøye middels store regn i for eksempel åpne dammer eller lukkede magasiner.
Trygg avledning (Flomveier): Sikre trygge flomveier for de ekstreme nedbørsmengdene, opp mot en klimajustert 100-årsflom.
Gjennom utarbeidelse av en overvannsplan sikrer vi at nettopp trinn 3 i strategien ivaretas på en forsvarlig måte. Selv ved utarbeidelse av et enklere overvannsnotat for mindre byggesaker, må det redegjøres for vannets gang dersom kapasiteten i røranlegget overskrides.
Trenger du et overvannsnotat eller en overvannsplan til byggesaken eller reguleringsplanen din? Da har du kommet til riktig sted.
Vennligst send oss din henvendelse, så gir vi deg et uforpliktende tilbud med fastpris for utarbeidelse av dokumentasjonen du har behov for.
Vi skal hjelpe deg!
Ta kontak med oss
Analyse
Kartlegging av flomveier
Lovkrav og dokumentasjon i byggesaker
Kommunen har et særskilt ansvar for at håndtering av overvann blir innarbeidet i arealplanleggingen, og plan- og bygningsloven (§ 28-1) krever at byggegrunnen skal være sikker mot fare og skade fra overvann.
For utbyggere betyr dette at man må dokumentere at:
- Overvann infiltreres eller fordrøyes på eiendommen i størst mulig grad.
- Forsvarlig avledning sikres der lokal håndtering ikke er tilstrekkelig.
- Utbyggingen ikke påfører naboeiendommer eller infrastruktur nedstrøms en økt risiko for vannskader.
Hvordan utføres en teknisk kartlegging?
En helhetlig håndtering av overvann krever nøyaktig høydesetting av terreng og bygg for å unngå at vannet ledes inn i bygningene. Hos Hydrolog.no benytter vi anerkjente verktøy for å sikre presise analyser:
- GIS-analyser: For overordnet kartlegging bruker vi Geografiske Informasjonssystemer (GIS) for å identifisere teoretiske dreneringslinjer og lavpunkter i terrenget hvor vannet vil samle seg.
- Hydraulisk overflatemodellering: For reguleringsplaner og detaljerte byggesaker utarbeider vi ofte 2D hydrauliske overflatemodeller. Dette gir oss presise data på vanndybde, vannhastighet og strømningsretning.
- Befaring og verifisering: Modellerte data kvalitetssikres med lokalkunnskap, innmålinger av kritiske punkter og vurdering av historiske overvannshendelser.
Trenger du et overvannsnotat eller en komplett overvannsplan?
Enten du jobber med en detaljreguleringsplan for et større boligområde, eller trenger et overvannsnotat for en enklere byggesak, kan Hydrolog.no bistå. Vi dokumenterer og definerer trygge traseer, slik at prosjektet ditt møter kommunens krav og sikres mot fremtidens klima.